(5)-607x350 “Научно-исследовательский институт инновационного строительства” осуществляет комплексную услугу – генеральный подряд в строительстве.

Генподряд – это комплексная организация и управление всем строительным процессом: от разработки сметных материалов до реализации и эксплуатации строительных объектов, а также оптимальное взаимодействие всех подрядных организаций на строительстве объекта. Контроль каждого этапа строительства.

Строительство жилых и общественных зданий, сооружений, производственных объектов и объектов коммерческого назначения: торговых и развлекательных центров, супермаркетов, складов, отелей, спорткомплексов, инженерных систем и сооружений. Строительство объектов любой сложности, высотности и размеров. Выполнение функции технического надзора.

Генподряд  включает в себя организацию и управление всеми строительно-монтажными работами на объекте:

- Исследование исходного состояния строительной площадки, проведение необходимых изысканий.
- Консультации, планирование, проектирование, принятие инженерных решений.
- Оптимизация проектных, технических, технологических, качественных и стоимостных решений.
- Исследование рынка субподрядных услуг.
- Изучение и применение новых материалов и технологий строительства.
- Организация подрядных тендеров, подбор лучших субподрядчиков, подготовка и заключение договоров с ними.
- Управление бюджетом строительства в пределах утвержденной сметы.
- Закупка, доставка на строительную площадку и хранение необходимых материалов.
- Обеспечение субподрядных организаций необходимыми механизмами, электроэнергией, помещениями.
- Обеспечение логистики, культуры строительства, связи, быта, организация строительной площадки.
- Организация взаимодействия субподрядчиков на стройплощадке.
- Обеспечение требуемого качества работ, контроль сроков и бюджета исполнителей.
- Обеспечение строительства людскими ресурсами.
- Взаимодействие с технадзором, авторским надзором, государственными контролирующими органами.
- Контроль за соблюдением норм безопасности, экологических и других нормативов, накладываемых законодательством и органами власти.
- Технический контроль проектной документации и определение последовательности работ.
- Подготовка исполнительной документации.
- Оптимизация схемы финансирования строительства.
- Учет финансов, материалов.
- Определение объемов, подписание актов выполненных работ, счетов.
- Охрана площадки.
- Принятие материальной ответственности за соблюдение сроков, бюджета, качества работ, принятие и исполнение гарантийных обязательств.
- Разрешение конфликтных ситуаций без привлечения Заказчика.